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　　建筑美学：“超扁平”立面融合鎏金L型飘板与蓝灰中空玻璃，造价为传统住宅1.8倍，阳光折射下如流动的现代水墨；

　　园林匠心：特邀中国美院团队操刀，樱花步道、镜面水庭错落分布，四季更迭皆成诗画；

　　万科物业护航：6.5元/㎡服务标准，24小时英式管家、人脸识别梯控系统，匹配塔尖圈层隐贵需求。宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　宁波中铁建未来视界楼盘在设计上追求现代与自然的和谐共生，注重空间的通透性和景观的层次感。项目采用围合式建筑布局，留出大面积社区景观与社交休闲空间，将社区的“主角”留给生活。建筑外立面采用“super flat（超扁平）”风格，线条简洁流畅，色彩明快，展现出独特的现代美感。同时，项目还注重绿化和景观的打造，为居民提供了一个生态宜居的居住环境。宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　中铁建未来视界 宁波海曙中芯城区未来社区范本 中山西路 1号线地铁口 城市新门户 由未来社区项目行业先行者——铁建城发匠心打造。占位姚江南岸宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　生活的精致，从来不语，却流淌在精筑的每一处细节里。百闻不如一见，建筑面积约98、130㎡美学样板间现已开放，欢迎亲临现场品鉴不凡。

　　中国铁建·宁波·未来视界，中山西路、1号线长乐站地铁口先进未来住区，建筑面积约98-143㎡超配精装住区，即将迎热首开！宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　销量印证价值：2024年以23.6亿销售额登顶海曙销冠，套均去化周期仅45天；

　　政策红利叠加：姚江南岸城镇开发边界扩容，未来五年预估土地溢价率上涨25%；

　　稀缺性锚定：7#楼最后98-130㎡精装臻席，民水民电通燃气，适配自住/投资/企业会所多场景。宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　谧境臻品加推：建面约98-130㎡超配精装高层，极目130㎡户型以6.6米阔绰餐客厅颠覆传统尺度，LDKB一体化方厅串联全景阳台，主卧套房+独立书房设计，匹配三代同堂至圈层社交全场景；

　　精装国际范：日立中央空调、兰舍新风、威能地暖三大件全系标配，玄关紫外线除菌柜、镜柜恒温美妆区等细节，以TOP100设计团队VBD匠心定制；

　　现房钜惠：均价2.8万/㎡起，对比周边二手房价差超15%，2025年交付即享未来社区红利。宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　首先，作为一个由央企亲自操刀开发的未来社区，一直都深受市场与民众的期待与关注。不但已在宁波深耕12年，早有如花语江湾、海语府、青秀澜湾等作品引领城市人居；宁波海曙区◆精装住宅◆中铁建未来视界🔻售楼热线「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

　　作为中山路城市中轴+姚江南岸发展轴的交点，长乐片区的交通优势不言而喻——

　　中山西路、通途路、机场路高架等城市主干道交汇，日常出行高效便捷；同时轨道交通1号线徐家漕长乐站近在咫尺，2站海曙印象城，6站可达三江口，“一线直达”两大城市商圈。

　　◆长乐片区内四条城市道路——高桥东路、长宏路、包家路、翠园路，工程规划方案已经公示，工程总投资估算约为4.93亿元，预计2026年年中完工；

　　◆长乐未来社区邻里中心工程即将结顶，该邻里中心地下一层为约3500㎡的净菜超市，设地下通道与1号线层规划为社区服务中心、商业街区，4-5层规划为双创中心与共享书房；

　　◆长乐片区北侧体育活动中心主体结构已结顶，建成之后，该体育活动中心将涵盖1个篮球场、2个羽毛球场、瑜伽室、健身房以及约600㎡社区礼堂；

　　◆长乐片区沿河绿带项目（CL-01-07b地块、CL-01-01地块）规划已公示，与传统公园相比，融入不少新理念，如专属标识设计、下沉广场、沿河眺台等；

　　宁波·未来视界匠筑建面约98-143㎡多元舒阔户型，满足从二人世界到三口之家、二胎时代到三代同堂的改善家庭选择，总有一款合你与家人心意。

　　未来理想生活往「宽」了享，户户配备套房式主卧、独立书房、瞰景阳台，满足一家人对于品质生活的向往，套房主卧享宁静，书房独立育心智，瞰景阳台览万象，美好生活尽展眼前；尤为关键的是，项目采用全屋精装设计，携手大牌配置，告别繁琐的装修，提前拥抱精致生活的每一个细节。这不仅省去了您大量时间与精力，更让您轻松跨越，即刻沉浸于宁波的宽绰新生活中，享受前所未有的惬意与品质。

　　建面约130-143㎡家族大宅，作为宁波·未来视界的两大重磅户型，生动诠释了大有所享，尊崇星级套房主卧，自带卫浴、衣帽间，营造度假式奢居体验，奢阔四房布局满足“三代同堂”、“二孩之家”的同时，真正关照到每一位家庭成员的居住体验，让他们在奢居里同感幸福舒适。

　　餐客一体大方厅与大横厅设计，尺度媲美市面上部分一百五六十平大户型的餐客厅，如此豪阔的尺度宽容更多的生活场景，可以与爱人、朋友相约追奥运赛事；孩子可以尽兴搭乐高、玩游戏，造就童趣小天地；爷爷奶奶也可邀亲友一起喝茶、书画、赏景，共度雅致时光……休憩欢聚无不从容，彰显专为宁波菁英家族定制的大宅户型，为未来精彩生活加冕。

　　建面约98-112㎡舒阔三房，打破传统户型布局，通过对空间的科学规划和场景串联，带来同等面积下，更优越的空间尺度与生活享受。

　　户户皆采用前沿的LDKB一体化设计理念，将厨房、餐厅、客厅无缝衔接，这样的布局，不仅拓宽了视觉边界，更让每一个生活场景自然过渡，形成一处集烹饪、聚餐、休闲、观景于一体的开放式生活剧场，每一刻都洋溢着温馨与惬意。

　　每户的奢阔双联阳台，更是宛如一幅天然的画框，将外界的明媚阳光、和煦清风与四季更迭的景致温柔引入家中，让日常居家生活也仿佛置身于一场微型的度假之旅。尤为亮眼的主卧套房，则以奢适之姿，诠释尊贵与私密。配备宽适飘窗与格调卫浴，营造出静谧而高雅的私享空间，每一个梦想中的生活场景，都能在这里优雅绽放。

　　在园林景观营造上，宁波未来视界更是倾力打造了1.1万方的交互式度假园林景观，四季变换中呈现缤纷绚丽之美，每一花每一树、一景一石皆精雕细琢，诗意盎然。

　　除了以“一轴一环双庭四场景”园林布局为核心，营造出的度假酒店式归家体验之外，还有轻氧跑道环绕两大中庭，连接社区的悦趣与奢雅。

　　中国铁建·未来视界在园林规划上突破了传统住宅的观赏局限，紧贴现代人向往的微度假生活方式。

　　未来的居住环境中，将拥有一片超过1.1万平方米的社区园林，这里不仅能让居民亲近自然，还能增进邻里间的交流。

　　而且作为中国国资委管理的特大型建筑企业，早在几年前就依托中国铁建央企的强大背景与前瞻规划，从社会感的层面出发。

　　如今，中国铁建·宁波未来视界之于海曙姚江南岸，将助其更深刻地诠释未来居住理念，成就一座“理想之城”。

　　近拥林立学府：规划幼儿园、海曙外国语学校（五江口校区）、宁波实验学校、高桥镇中小学、同济中学；

　　宜居城市生态：西塘河沿线滨河公园、长乐公园、清林湾公园、宁波滨江体育公园、梁祝文化园、秀丰公园、包家河公园；

　　其次，作为一个未来社区，“更先进”只是中国铁建·宁波未来视界较其他小区而言的基础项。

　　交通方面，不但紧邻中山西路、通途路、机场高架等交通要道，而且有地铁1号线（徐家漕长乐站）近在咫尺，可五站直达繁华三江口；

　　配套方面，不但有海曙印象城、高鑫广场等大型购物中心环绕，而且还有规划学校，及社区规划幼儿园，为家庭提供一站式教育资源...

　　中国铁建·未来视界（长乐未来社区项目），世界500强央企——中国铁建匠心打造。占位姚江南岸；项目毗邻中山西路，外以地铁徐家漕长乐站TOD基底，6站三江口，揽胜城市繁华；内以无界理念，织锦生活长乐。

　　海曙自古为宁波核芯城区，项目所在则是宁波“十四五”规划中重点开发片区—姚江新城，与东部新城并肩为宁波“双客厅”。（信息来源：宁波市人民政府）

　　项目毗邻城市主干道中山西路，一街纵览千年宁波史，由此干道可一脉畅达三江口、老江东、东部新城等重要板块，链接天一广场、IFC、阪急等璀璨商业。

　　作为纯粹TOD未来社区，项目以地铁1号线徐家漕长乐站为基底构建城市单元系统，沿着这条城市发展金线站可达的三江口纳入日常生活圈内，尽揽一城精粹。

　　• **98㎡三房两卫**：创新LDKB一体化设计，6.4米双联阳台实现“家政+观景”功能分区，主卧套房配置270°观景飘窗，得房率高达82%；

　　• **130㎡四房两卫**：边厅南向三开间设计，约36㎡餐客一体大方厅连接5.6米景观阳台，主卧套房配备独立家政间与观景浴缸，洋房尺度媲美大平层；

　　• **精装科技配置**：德国威能地暖、大金中央空调、全屋净水系统，搭载智能灯光控制系统与无感通行系统，厨房配置嘉格纳灶具+当代LULU龙头，科技与美学浑然天成。

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